江蘇省高等學校后勤協會高度重視標準建設工作，高校后勤服務于“立德樹人”的根本任務，為落實《中國物業管理協會發展規劃(2019—2023年)》、《中國物業管理協會標準化工作委員會發展規劃(2019—2023年)》和《江蘇省高等學校后勤協會團體標準管理辦法》的要求，結合江蘇的教育大省、強省地位，決定根據“保證質量、兼顧數量、完善體系”的近期目標，針對江蘇高校物業服務特點，制定統一規范的軟硬件設施設置與檢查、評價等質量要求，2022年8月，在江蘇省高等學校后勤協會物業管理專業委員會主任秘書長會議上啟動“江蘇省高校物業管理標準”的編制工作。

江蘇環宇物業憑借著優秀豐富的高校物業服務管理經驗以及專業人才力量，協會決定由環宇物業牽頭成立“江蘇省高校物業管理標準”編寫組，成員包含省內16所高校及數家行業內優秀物業企業。會上，環宇物業董事長錢明俊作“標準起草工作計劃”匯報，明確了編寫工作的時間、任務節點和目標。

經過近半年的辛勤付出，在全體編寫成員的努力之下，《江蘇省高校物業管理標準》（初步定名，以下簡稱標準）草案成文。2023年3月15日，標準立項會議在淮安舉行，會上就《標準草案》《編制說明》等進行審議，充分認可了標準小組前期的工作成果，與會專家針對草案提出諸多修改意見，為標準的早日出臺提供了重要性參考。

同期在江蘇省高等學校后勤協會物專會2022年年會上，環宇物業董事長錢明俊在會上向物專會全體成員通報了標準編制推進情況。

2023年7月，省后勤協會在官方網站發布《標準征求意見稿》，向全省高校后勤協會成員學校和企業單位公開征求意見。2023年8月10日，共計收集到《意見反饋表》近百份，編寫組進行匯總分析，最終“應急維修響應、弱電管理、電梯管理、公寓服務、勞動實踐基地和勞動課程、考試引導、假期封樓管理”等意見被采納。

2023年9月，經過幾輪征求修改后，標準送審稿順利成文。

標準審查會議在南京召開，會上針對標準內容中存在的細節展開討論，并決議將標準正式名稱確定為《高校物業服務規范》。

2023年10月，江蘇省高等學校后勤協會在全國團體標準信息平臺公告發布團體標準《高校物業服務規范》,編號為T/SGHX 001—2023。同日，本標準在江蘇省高等學校后勤協會官方網站公開發布并實施。

江蘇省《高校物業服務規范》是對近年來江蘇省高校物業服務的一次系統性總結，是協會標準化建設的開篇之作，為協會未來的標準化發展積累了成功經驗，助力行業高質發展。